Резюме №17400      Обновлено 31 декабря 2016      522
От 300 000 руб/мес
Полный рабочий день
На территории работодателя (готов к командировкам)
Санкт-Петербург (возможен переезд)

Мужчина, 57 лет, состою в браке

Дети: есть

Гражданство: Россия


Пожаловаться на резюме
Опыт работы

16 лет 11 месяцев

декабрь 2000 — наст. время

Генеральный директор

ООО Строй Стандарт Финанс (Управление обьектами коммерческой недвижимостью), Санкт-Петербург

ООО "СтройСтандартФинанс"(рег.№1069847551146)
Санкт-Петербург
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Генеральный директор
Должностные обязанности:
-руководство управляющей компанией (8 объектов) - в подчинении отдел аренды, отдел рекламы и служба эксплуатации
- разработка системы взаимодействия между подразделениями управляющей компании, методологическая поддержка (графики, инструкции, схемы, отчетные формы и т.д.), подбор персонала, инженерного и линейного состава служб и проведение совещаний с подотчетными отделами, отчет о деятельности управляющей компании и сведение единого ежемесячного бюджета управляющей компании
Эксплуатация объектов коммерческой недвижимости:
-Планирование, бюджетирование, защита и обоснование бюджета перед руководством. - Подготовка ежемесячных эксплуатационных бюджетов, контроль их исполнения, оптимизация расходов;
- Подготовка отчетов по расходам;
- Проведение тендеров по подрядчикам;
- Контроль качества предоставления услуг подрядными организациями;
- Планирование объемов работ и услуг по содержанию, текущему ремонту + Составление плана и контроль за выполнением работ - Заключение договоров на обслуживание, контроль за выполнением работ по заключенным договорам;
- Контроль выполнения ежедневной безаварийной эксплуатации объекта;
- Взаимодействие с ОАО "ПСК", ГУП "Водоканал", ОАО "Теплосеть" по вопросам оплат, закрывающих документов, показаний счетчиков, контроль за перевыставлением счетов и составлением актов выполненных работ арендаторам по потребленным сетевым ресурсам;
- Инвентаризация и учет оборудования;
- Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря, систем вентиляции и кондиционирования;
- Организация работ по поддержанию чистоты и порядка на объектах;
- Осуществление контроля за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности;
- Закупка необходимых расходных материалов, инструмента и инвентаря;
- Решение вопросов обеспечения физической безопасности объектов (организация комплексной системы физической безопасности объекта; организация и поддержание работоспособности системы контроля доступа и видеонаблюдения; проведение ежедневного контроля выполнения обязанностей сотрудниками охраны и решение текущих вопросов, связанных с обеспечением безопасности объекта);

Отличное знание законодательных и нормативных актов РФ, регламентирующих производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность ООО/ ОАО.

Знание делового этикета.
Грамотный устный и письменный русский язык.
Гражданство РФ.


Образование

Высшее

Дневная(очная) форма обучения

1987 г.

Педагогический Институт им. АИ Герцена, г. Санкт_Петербург

Факультет: Факультет Физического Воспитания

Специальность: Преподаватель


Высшее

Дневная(очная) форма обучения

2005 г.

Академия Управления и Экономики, г. Санкт-Петербург

Факультет: Менеджмента и маркетинга

Специальность: МВА Стратегическое Управление предприятием


Курсы и тренинги

2 года

Дата окончания: сентябрь 1992 г.

Профессиональное обеспечение деятельности менеджера

Санкт-Петербургский государственный Университет, г. Санкт-Петербург



Уровень владения компьютером:

Уверенный пользователь

Компьютерные навыки:
MS Office, Exel, MS Projekt, Auto Cad, интернет.
Электронная почта, платежи, банк-клиент.
Работа с орг./техникой и её техническая эксплуатация.


Знание иностранных
языков:

Английский (Технический/Специальный)

Итальянский (Разговорный)


Водительские права:

Категории B C (1993 г.)


 Ключевые навыки и достижения:

Системное управление текущей деятельностью предприятия (ООО/ОАО).
Опыт работы в помещениях БЦ.(класса А, В, С) ТРК, складские помещения, - площадью от 70000 кв.м.
Оценка инвестиционных проектов, написание и защиты у инвесторов бизнес-планов.

Кредитование, консалтинг. Финансовый анализ рынка.
Организация и балансировка каналов продаж.
Опыт работы в области административно-хозяйственного обеспечения предприятия (ООО/ОАО), - более 13 лет.
Отлично развитые коммерческие навыки, умение вести переговоры на высоком уровне.
Оценка производственной ситуации, и пути улучшение качества работы в короткие сроки.
Изучение коньюктуры рынка, повышение качества продукции (услуг), рациональное использование производственных резервов.

Умение быть жестким.


 Ваши хобби, увлечения:

Повышение профессионального уровня:
- учеба ВУЗе, курсы повышения квалификации, семинары.
Использование методической литературы и пособий.

Вредные привычки (алкоголь, табак, азартные игры), - ОТСУТСТВУЮТ!!!
Хобби спорт:
плавание, теннис, музыка и автомобили (Sportcare)


 Прочие сведения о себе, комментарии:

Лидерские качества:
- амбициозность, настойчивость, -самостоятельность, системность мышления, -аналитический склад ума.
- ответственность в принятии решений.


Похожие резюме
Генеральный директор  Санкт-Петербург
По договоренности
мужчина, опыт работы более 7 лет
Генеральный директор  Санкт-Петербург
По договоренности
мужчина, опыт работы более 24 лет
Генеральный директор  Санкт-Петербург
От 150 000 руб/мес
мужчина, опыт работы более 34 лет

Еще 661 похожее резюме