Генеральный директор

23 года 5 месяцев

декабрь 2000 — наст. время

Генеральный директор

ООО Строй Стандарт Финанс (Управление обьектами коммерческой недвижимостью), Санкт-Петербург

ООО "СтройСтандартФинанс"(рег.№1069847551146)
Санкт-Петербург
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Генеральный директор
Должностные обязанности:
-руководство управляющей компанией (8 объектов) - в подчинении отдел аренды, отдел рекламы и служба эксплуатации
- разработка системы взаимодействия между подразделениями управляющей компании, методологическая поддержка (графики, инструкции, схемы, отчетные формы и т.д.), подбор персонала, инженерного и линейного состава служб и проведение совещаний с подотчетными отделами, отчет о деятельности управляющей компании и сведение единого ежемесячного бюджета управляющей компании
Эксплуатация объектов коммерческой недвижимости:
-Планирование, бюджетирование, защита и обоснование бюджета перед руководством. - Подготовка ежемесячных эксплуатационных бюджетов, контроль их исполнения, оптимизация расходов;
- Подготовка отчетов по расходам;
- Проведение тендеров по подрядчикам;
- Контроль качества предоставления услуг подрядными организациями;
- Планирование объемов работ и услуг по содержанию, текущему ремонту + Составление плана и контроль за выполнением работ - Заключение договоров на обслуживание, контроль за выполнением работ по заключенным договорам;
- Контроль выполнения ежедневной безаварийной эксплуатации объекта;
- Взаимодействие с ОАО "ПСК", ГУП "Водоканал", ОАО "Теплосеть" по вопросам оплат, закрывающих документов, показаний счетчиков, контроль за перевыставлением счетов и составлением актов выполненных работ арендаторам по потребленным сетевым ресурсам;
- Инвентаризация и учет оборудования;
- Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря, систем вентиляции и кондиционирования;
- Организация работ по поддержанию чистоты и порядка на объектах;
- Осуществление контроля за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности;
- Закупка необходимых расходных материалов, инструмента и инвентаря;
- Решение вопросов обеспечения физической безопасности объектов (организация комплексной системы физической безопасности объекта; организация и поддержание работоспособности системы контроля доступа и видеонаблюдения; проведение ежедневного контроля выполнения обязанностей сотрудниками охраны и решение текущих вопросов, связанных с обеспечением безопасности объекта);

Отличное знание законодательных и нормативных актов РФ, регламентирующих производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность ООО/ ОАО.

Знание делового этикета.
Грамотный устный и письменный русский язык.
Гражданство РФ.

Высшее

Дневная(очная) форма обучения

1987 г.

Педагогический Институт им. АИ Герцена, г. Санкт_Петербург

Факультет: Факультет Физического Воспитания

Специальность: Преподаватель

Высшее

Дневная(очная) форма обучения

2005 г.

Академия Управления и Экономики, г. Санкт-Петербург

Факультет: Менеджмента и маркетинга

Специальность: МВА Стратегическое Управление предприятием

2 года

Дата окончания: сентябрь 1992 г.

Профессиональное обеспечение деятельности менеджера

Санкт-Петербургский государственный Университет, г. Санкт-Петербург